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    业务介绍

    广州南沙城市运营有限公司成立于2011年1月17日(成立之初原名叫“广州南思物业管理有限公司”,2018年12月正式更名为“广州南沙城市运营有限公司”),是南沙城投属下专业的资产运营平台。业务范围包括城市基础设施管理、资产运营、物业服务、人才公寓、文化体育经营,以及区域公共资源的受托管理。

    公司在商用物业推广、体育场馆运营、城市配套设施管理、资产租赁、园区综合服务等方面积累了丰富的商业开发和运营管理经验。目前公司运营资产包括南沙城投大厦、南沙明珠湾开发大厦、南沙传媒大厦、南沙创新大厦等区域高端商业物业;公司物业服务项目主要包括明珠湾开发建设展览中心、传媒大厦、禺景苑公寓等区域高端公共项目。在文化体育经营方面,南沙体育馆是公司最重要的运营发展平台,近年来,相继引入国际拉丁舞大赛、大众新车发布会、奥迪新车发布会等丰富多样的商业文化活动,充分发挥了场馆的文化体育价值和商业价值。

    在南沙新区新一轮开发进程中,公司将始终坚持输出最专业的商业物业服务,实现区域价值、客户价值与自身价值的多方共赢,致力于建设区域最卓越的物业综合服务集成商。

    (员工合影)

    服务范围

    一、城市运营

    • 灵山岛尖综合管理

      灵山岛尖属广州南沙新区核心湾区起步区,位于南沙新区核心明珠湾区北部,总用地面积为3.2 平方公里。2018年12月15日,公司成为明珠湾灵山岛尖基础设施维护管理的综合服务商。成功进入灵山岛尖城市基础设施运营业务,既是城投公司进一步巩固城市运营商定位的关键一步,也是城市运营公司由传统物业经营和物业管理向城市综合管理服务转型的重要开端。

    二、人才公寓

    • 人才公寓

      南沙晴海岸人才公寓是为引进建设开发南沙的各层次人才打造的高品质服务式公寓,也是南沙区首个人才精英社区。公司运营人才公寓332套,总建筑面积约3.5万平方米。

    三、文化体育

    • 南沙体育中心

      南沙体育中心占地面积17531平方米,建筑面积约30236平方米,设观众席8000多个。承接活动范围包括大型文艺汇演、新闻发布会、体育赛事、会议会展、公司年会、民众趣味运动会等。现已成功举办奥迪、大众、标致、别克等多个新车发布。世界舞蹈大赛、环球太太、中法拳王对抗赛等多项文体赛事。目前由属下合资公司广州南实体育发展有限公司运营管理。

    四、资产运营

    (一)高端物业

    • 南沙城投大厦:

      南沙城投大厦位于南沙新区丰泽东路106号,地处中国(广东)自由贸易试验区广州南沙新区的蕉门河中心片区,北靠南沙区行政中心,西邻明珠湾起步区,地理位置优越,紧邻地铁四号线金洲站,交通出行便利、区域配套成熟。南沙城投大厦总建筑面积14969平方米,单层面积858平方米,地上17层,配有地下停车场。目前已进驻单位有九江银行、创新银行、华东建筑设计研究院有限公司华南分公司、广州证券、广东粤财金融租赁股份有限公司等。

        

    • 南沙传媒大厦:

      南沙传媒大厦位于南沙重要交通干道进港大道南侧,背靠黄山鲁森林公园、南沙高尔夫球场,旁有蝴蝶洲公园,总建筑面积20616平方米,单层面积1168平安方米,地上15层,配有地下停车场。南沙传媒大厦为城市运营公司自建物业,目前已进驻单位有:区仲裁院、区基建办、区财评办、区教育局、区文广新局、区气象局等政府单位以及广州南沙区方圆房地产开发有限公司、广东南方新型智库有限公司及广东海丝研究院有限公司等企业单位。

       

    • 南沙创新大厦:

      创新大厦地处广州市南沙区黄阁镇金茂中二街1号,在南沙自贸区范围内,左侧高层可眺望出海口,中低层观红树林及一线震撼江景,右侧俯瞰滨江栈道及一线江景,罕有的一线江景甲级写字楼。大厦共计17层,单层11个房间,单层建筑面积约1300平方米,出租方式多样,停车位充足。较明珠湾起步区同区域成熟,有万豪酒店、广州南沙外国语学校、体育馆及系列金茂商业街配套,交通便利,经过凤凰一桥即可到达明珠湾灵山岛。

       

    (二)安置区商铺

    • 麒麟新村商铺

      麒麟新村(一期)商铺位于南沙区北端的黄阁镇,毗邻珠江口,南侧为京珠高速路,东临黄阁大道。小区拥有各类住宅415栋,可容纳住户近2438户。

       

       

    • 广隆苑商铺

      广隆苑商铺位于南沙区金洲南侧,距离金洲中心地段2.5公里,至京珠高速公路1.5公里。毗邻滨海花园,步行可至南沙区中心医院及文化中心。

       

       

    • 珠江安置区嘉安花园商铺

      珠江嘉安花园(一期)商铺位于南沙区珠江街,邻近珠江平谦工业园、万顷沙镇、珠江街中心。

       

       

    • 东南安置区广南苑商铺

       

    • 新市南路旧厂房

       

    • 正安围迎宾楼

      迎宾楼位于南沙区珠江管理区新广三路63号。该建筑外观典雅,内部环境优美,分为上下两层,现作为写字楼使用。

     

    五、物业服务

    • 南沙明珠湾开发展览中心

      明珠湾开发展览中心坐落在明珠湾区灵山岛凤凰一桥东侧,占地面积约1.9万平方米,是明珠湾开发建设的宣传推介门户。2016年4月19日,公司接管明珠湾开发展览中心规划展示馆项目。主要负责政务接待,招商引资、企事业单位参观考察等接待讲解,作为宣传展示明珠湾建设成果最重要也是最直接的窗口,规划展示馆自2016年初开始试运行以来,三年间累计完成政务调研、招商引资等中外讲解接待2605场、52490人次。

    • 明珠湾开发大厦

      位于粤港澳大湾区核心区南沙明珠湾起步区灵山岛尖,是在开发区管委会的战略指引下,由区属战略性国企南沙城投倾力打造的标杆性商业地产项目;是南沙新区首个5A甲级写字楼,项目总占地面积约12282平方米,建筑面积77325平方米。项目定位为打造明珠湾起步区总部经济、科技、金融及商务服务相关产业于一体的高端服务平台。

      目前由广州南思第一太平戴维斯物业管理有限公司负责管理,为项目提供国际化的专属物业服务,为入驻客户提供高品质的办公体验。

    • 首筑花园

      该项目属于住宅小区,位于珠江工业园西北侧。2017年12月1日,公司接管首筑花园负责前期案场管理及后期的物业管理项目。

    • 禺景苑值班公寓

      禺景苑值班公寓是政府主要领导同志值班,公务活动住宿接待公寓,分为华强、华富两栋楼。物业管理服务重心主要围绕环境卫生、秩序维护、安全管理、区府沟通等方面。

       

     

     

    地址:广州南沙区丰泽东路106号南沙城投大厦
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